Nord-West
Süden
Blick in den Garten
Wintergarten
Wohnen
Essen
Kachelofen
Küche
Diele
Arbeiten
Schlafzimmer
Bad
Dusche:Wanne
Flur OG
WC
Flur DG
Kind I
Duschbad
Kind II
Flur KG
Vorratsraum
Heizung
Eingang
Garage
Garten
Süd:Ost
West
Großzügige DHH in Split-Level-Bauweisen mit schönem Garten und 2 Garagen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 86415 Mering-St.Afra
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Grundstück ca. 548 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 25 m²
- Baujahr 1983
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Bidet
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2009-24
- Provision 2,975%
Immobilie
Die DHH ist in Split-Level gebaut und wirkt durch ihre Bauform wie ein freistehendes Haus. Der große Garten mit der Terrasse und dem Wintergarten lädt zum verweilen ein. Der Kachelofen mit seiner wohligen Wärme läßt in den Wintermonaten keine Wünsche offen. Ein zweites Bad zwischen den Kinderzimmern ist ebenso vorhanden wie eine Waschküche und ein eigenes Büro.
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhiger Lage in Mering-St.Afra. Mering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Augsburg und München. Zum Bahnhof St-Afra sind es nur ca. 10 Gehminuten. Von dort sind Sie z.B. in nur 28 Minuten am Münchner Hauptbahnhof oder in 17 Minuten in Augsburg.
Ausstattung
– Heizung 2018 erneuert
– Fenster 2017 erneuert
– Wintergarten
– Kachelofen
– große Terrasse
– Markise
– 2 Garagen
– Einbauküche
Sonstiges
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 13.03.2024
- Energieausweis gültig bis 12.03.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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