Außenansicht
Balkon
Wohnen:Essen
Schlafen
Bad
Dusche:WC
Diele
Eingang
2-ZKB im neu gebautem Betreuten Wohnen zentral in Aichach mit Balkon und TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art Sonstiger Wohnungstyp
- Lage 86551 Aichach
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2026
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2850 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 2032-26
Immobilie
Sehr helle und großzügige 2-ZKB Eckwohnung im neu gebauten Betreuten Wohnen zentral in Aichach. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und in 2. Reihe der neu errichteten Wohnanlage. Das Gebäude wurde nach neuesten energetischen Gesichtspunkten errichtet und ist hochwertigst ausgestattet. Neben elektrischen Rollos verfügt die Wohnung über eine Wohnungslüftung für ein optimales Klima. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil gehören ebenfalls mit dazu, sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Zur allgemeinen Mitbenutzung stehen Aufenthaltsräume mit einer perfekt ausgestatteten Küche zur Verfügung. Diese befinden sich wie ein Penthouse mit Dachterrasse auf dem Gebäude.
Lage
Die exklusive Wohnung im Betreuten Wohnen befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und ist dennoch sehr ruhig gelegen mit Blick ins Grüne. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Parks in unmittelbarer Nähe, wodurch die Wohnung besonders attraktiv ist.
Aichach selbst ist eine charmante Stadt in Bayern, die für ihre historische Altstadt mit malerischen Häusern und ihren kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur sowie eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, (Bus, Bahn und Bundesstraße/Autobahn) sodass man schnell und bequem in die benachbarten Städte gelangen kann.
Insgesamt bietet die Region um Aichach eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.
Ausstattung
-Tiefgaragenstellplatz
– Barierefrei
– elektrische Rollos
– Aufzug
– Balkon
– Echtholzparkett
Sonstiges
Anmieten dürfen lediglich Personen die das 60ste Lebensjahr vollendet haben oder einen Behindertenausweis besitzen.
Da es sich hier um ein betreutes Wohnen handelt, muss eine Betreungspauschale an den Träger (Caritas) entrichtet werden.
Inkl. Hausnotrofknopf werden hier für 1. Person 135,50€ /Monat fällig.
Für eine weitere Person erhöht sich die monatliche Pauschale um 20€/Monat.
Es werden lediglich schriftliche und aussagekräftige Bewerbungen bearbeitet.
Besichtigungen sind ab dem 09.10.2026 geplant.
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 18.06.2026
- Energieausweis gültig bis 18.06.2036
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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