Ost
Balkon
DG
Wohnen/Essen
Bad
Küche
Eingang
Süd
Süd/West
Geräte
Süd mit Gaube
Nord mit Gaube
Kleines Einfamilienhaus zum Umbauen und Sanieren mit genehmigten Plan
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 86947 Weil
- Kaufpreis 117.000,00 €
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Grundstück ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1934
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Heizungsart Ofenheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 2025-26
- Provision 2,975%
Immobilie
Das kleine Einfamilienhaus sucht Handwerker die es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Aktuell wurde es bereits entkernt und einer Sanierung und Neugestaltung steht nichts im Wege. Ein Bauplan mit zwei Dachgauben ist vorhanden und genehmigt, so dass mit den Arbeiten unverzüglich begonnen werden kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus nach Ihren Vorstellungen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in Weil, einem idyllischen Ort im Landkreis Landsberg am Lech unweit von Landsberg. Weil besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die Anwohner genießen hier die Vorzüge des Dorflebens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckereien, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weil besticht durch die gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahn A96 und die B17 die eine schnelle Anbindung an die Städte München und Augsburg bietet. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht bequeme Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Ausstattung
– Fenster 2019 erneuert
– bereits entkernt
– genehmigter Plan mit Gauben vorhanden
Sonstiges
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 474 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 29.08.2024
- Energieausweis gültig bis 28.08.2034
- Heizungsart Ofenheizung
- Befeuerung / Energieträger Holz
Grundrisse
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