Garten
Essen:Wohnen
Süd:West
Blick vom Carport
Wohnen
Küche
Essen
Diele
WC
Flur-EG
Treppe EG-OG
Flur-OG
Bad
Büro
Schlafen
Kind
Carport
West
Schwedenofen
Heizung
Keller
Einfahrt
Zentral und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Carport in Aichach
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 86551 Aichach
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Wohnfläche ca. 124 m²
- Grundstück ca. 229 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 36 m²
- Baujahr 2003
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 2042-23
- Provision 2,38%
Immobilie
Das Haus liegt abseits der Hauptstraße und doch zentral in Aichach. In der Nachbarschaft finden Sie einen Park und öffentliche Parkplätze. 2003 ist das Haus grundsaniert und in Holzständerbauweise wurde das 1. OG komplett neu gestaltet. Es sind stets hochwertige Materialien verwendet worden. Eine Einbauküche gehört ebenso zum Haus, wie eine Photovoltaikanlage. Vom Carport aus gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus. Die große Holzterrasse mit 2 Markisen lädt zum verweilen ein. Die alte Holztreppe wurde mit viel Liebe restauriert und bildet die ansprechende Mitte des Hauses. Das Objekt ist in einem absolut gepflegtem Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Lage
Aichach liegt zwischen Augsburg und Ingolstadt an der B300. Über die A 8 glangen Sie innerhalb 30 min. nach München. in 20 min. erreichen Sie Augsburg. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen. Von dort aus haben Sie eine Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt.
Krippe, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Das Haus liegt zentral in Zentrumsnähe und ist über einen Privatweg abseits der Hauptstraße zu befahren.
Ausstattung
– Keller
– Carport
– Schwedenofen
– Photovoltaikanlage
– große Holzterrasse
– Geräteschuppen
– Fußbodenheizung in Bad und Küche
– el. Rollos mit Zentralsteuerung
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 10.10.2023
- Energieausweis gültig bis 09.10.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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