Süd:West
West
Garagen und Schuppen
Wohnküche EG
Wohnen EG
Schlafen EG
Bad EG
WC EG
Diele EG
Nord:West
Ost
Süd:Ost
Balkon Süd
Balkon West
Wohnen OG
Wohnküche OG
Schlafen OG
Kind OG
Bad OG
WC OG
Diele OG
Anleger aufgepasst! Ruhig gelegenes und gut vermietetes Zweifamilienhaus in Ehenbichl
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 6600 Ehenbichl
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Wohnfläche ca. 187 m²
- Grundstück ca. 1.137 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 15 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 3
- Vermietet ja
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 2039
- Provision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Das 2018 sanierte Zweifamilienhaus ist gut vermietet und befindet sich sehr ruhig gelegen in Ehenbichl vor den Toren Reuttes. Zum großzügigen Grundstück gehört auch noch ein kleineres Waldstück mit 227 qm. Durch die vor kurzem erfolgte Sanierung besteht kein Instandhaltungsstau, so dass aktuell keine Arbeiten anstehen.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Wohnlage von Ehenbichl, einem charmanten Ort vor Reutte. Ehenbichl zeichnet sich durch seine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, ideal für Familien und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Restaurants.
Ehenbichl, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre malerische Lage zwischen den Lechtaler Alpen und den Ammergauer Bergen. Es sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Klettern geboten.
Ausstattung
– 3 Garagen
– Dachboden
– komplett unterkellert
– 2018 saniert (Heizung, Fenster, Bäder, Böden)
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 336 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 12.09.2025
- Energieausweis gültig bis 11.09.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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