Top ausgestattetes Büro in repräsentativem Gebäude in Merching

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4V-Immobilien GmbH
Gewerbering 1, 86510 Ried

Grundriss

Büro 1

Büro 2

Teeküche

Flur

WC-Damen

WC-Herrn

Technikraum

Büro 3

Top ausgestattetes Büro in repräsentativem Gebäude in Merching

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 86504 Merching
  • Miete zzgl. NK 990,00
  • Nebenkosten 190,00
  • Gewerbefläche ca. 118
  • Bürofläche ca. 118
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2022
  • Gesamtfläche ca. 118
  • Etage 1
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 2700 €
  • Bezugstermin 01.04.2024
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 2008-24
  • Provision 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Das Büro besteht aus 3 großzügig geschnittenen und hellen Büroräumen, sowie getrennten WCs und einer Teeküche. Die Büros sind nach modernsten Gesichtspunkten erbaut und ausgestattet. Die Räume befinden sich im 1. OG und sind über ein geräumiges Treppenhaus zugänglich.

Lage

Die Büroeinheit liegt Verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Merching an der B2. Sie gelangen innerhalb kürzester Zeit nach Augsburg oder München.
Die Autobahnzubringer für die A8 oder die B17/A96 sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

– Datenleitungen
– Klimaanlage
– 3 Büroräume
– Teeküche
– Damen- und Herrn-WC
– Abstellraum

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich MwSt.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 27 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 12.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 12.05.2030
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet
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