Südseite
Garten-Süden
Ostseite
Freisitz
Garten mit Gartenhaus
Essen
Wohnen
Fernsehzimmer
Küche
Diele
Gäste-WC
Büro
Flur OG
Bad mit Dusche
Bad mit Eckbadewanne
Kind 1
Wohnen K 1
Kind 2
Eltern
Balkon
Keller
Bad-KG
Waschküche
Bügelzimmer KG
Werkstatt
Heizung 2009
4500l Öltanks neu
Norden
Nord-Osten
*Viel Platz für Ihre Familie* Ansprechendes Haus mit schönem Garten
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 84518 Garching a.d. Alz
- Kaufpreis 626.000,00 €
- Wohnfläche ca. 209 m²
- Grundstück ca. 959 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1981
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2020-24
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das großzügige Anwesen befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, sehr ruhig und doch zentral in Garching an der Alz. Der große, gepflegte und eingewachsene Garten mit seinen Terrassen lädt zum verweilen ein. Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Aufteilung.
Lage
Garching an der Alz liegt zwischen Altötting (20 km) und dem Chiemsee (30 km) im reizvollen Alztal an der B 299. In ca. 13 Min. Fahrzeit erreichen Sie auf der B299 die A94 nach München. Garching a.d. Alz verfügt des weiteren über einen Bahnanschluss und über eine gute Busverbindung in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen.
Ausstattung
Doppelgarage
Einbauküche
Gartenhaus
Freisitz
Waschküche
Kachelofen
Heizung 2009 erneuert
Fenster 2016 erneuert
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 189 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 20.06.2022
- Energieausweis gültig bis 19.06.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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