Büro N:O
Eingang
Büroraum mit ca. 24 qm, inkl. aller Nebenkosten und Heizung
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 86316 Friedberg
- Miete zzgl. NK 480,00 €
- Warmmiete 480,00 €
- Bürofläche ca. 24 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1994
- Gesamtfläche ca. 24 m²
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution € 500,00
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.05.2024
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 2017-24
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Arbeiten Sie in ruhiger und gehobener Atmosphäre unweit ihres Zuhauses ohne zeitintensiven Arbeitsweg.
Das Büro befinden sich im 1.OG einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Alle Nebenkosten, wie Strom, Heizung, Teeküche und die Reinigung der Allgemeinräume sind inklusive.
Lage
Die Büros liegen in einem gewachsenen und stark frequentierten Gewerbegebiet im Süd/Osten von Friedberg.
Friedberg liegt vor den Toren Augsburgs. Die Anbindung an die A8, sowie an die B2 oder die B300 sind gegeben.
Vom Standort der Immobilie ist die Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Friedberg liegt mit seinem Bahnhof auf der Strecke Augsburg-Ingolstadt. Über Augsburg hat man ebenfalls eine sehr gute Verbindung nach München. Mit Buss und Straßenbahn gelangen Sie auf schnellstem Wege nach Augsburg.
Ausstattung
Der Raum befinden sich im 1.OG und sind über einen Aufzug barierefrei zu erreichen.
Ein separates Treppenhaus steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl.
Der Mietpreis versteht sich als Warmmiete, es kommen keine weiteren Nebenkosten hinzu.
Im Mietpreis ist Strom und Heizung inklusive.
Weiter wird ein Aufenthaltsraum mit Teeküche zur Verfügung gestellt.
Die Reinigung der Allgemeinräume und der WC-Anlage ist ebenfalls mit dabei.
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 06.03.2017
- Energieausweis gültig bis 05.03.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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