Toll geschnittene und helle 4-ZKB mit Balkon und Garage

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4V-Immobilien GmbH
Gewerbering 1, 86510 Ried

Aussenansicht Süd

Diele

Flur

Schlafzimmer

Badezimmer

WC

Wohnzimmer

Balkon

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Treppenhaus

Aussenansicht Nord

Garagen

Grundriss

Toll geschnittene und helle 4-ZKB mit Balkon und Garage

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 86415 Mering
  • Kaufpreis 398.000,00
  • Hausgeld 300,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 5
  • Baujahr 2005
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenkaufpreis 18.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.01.2027
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1003-26
  • Provision 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Die 4-ZKB- Wohnung liegt im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den quadratischen Balkon haben Sie viel Platz und können den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine gut zu befahrende Garage, sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Mering, von dort aus sind alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Mering und Sankt Afra sind in gut 10 Min. zu Fuß erreichbar.

Lage

Mering liegt an der Bahnlinie Augsburg-München. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, von dort aus erreichen Sie Augsburg in 15 Minuten und in München Hbf sind sie in sensationellen 25 Minuten.
Hort, Kindergarten, sowie Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Auch ein neu errichtetes Gymnasium finden Sie in Mering.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Ärzte und Terapiezentren sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Unter anderem finden Sie in Mering ein Gesundheitszentrum.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 68 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 19.11.2024
  • Energieausweis gültig bis 18.11.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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