Wohnzimmer
Küche
Herd mit Kühlschrank
Essplatz
Balkon
Schlafzimmer
Flur
Bad
Dusche
Möblierte und renovierte 2-ZKB mit Exklusiver Küche, Balkon, TG und Aufzug
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 80937 München
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Hausgeld 475,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Bidet Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2006-24
- Provision 2.38% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese ansprechende und möblierte 2-ZKB-Wohnung liegt im 3. OG (mit Aufzug) in einer ruhig gelegenen Wohnanlage Am Hart, unweit der U2. Die Wohnung wurde 2020 aufwendig saniert und besitzt einen schönen Westbalkon. Die Einbauküche läßt keine Wünsche offen und verfügt über ein Gaskochfeld. Die Wohnung ist möbliert vermietet.
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und zentral Am Hart. Die U2 und die angrenzende Parkanlage erreichen Sie in 3 Minuten. In 12 Min. Fahrzeit sind Sie am Hauptbahnhof. Die A99 und die davon abgehenden Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Ärztehaus und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
– möbliert
– Einbauküche mit Gasfeld
– Bad mit Dusche, WC, Bidet und Fenster
– Internetanschluss in den Nebenkosten inkl.
– Waschküche
– geräumiger Speicher
– TG-Stellplatz
– Aufzug
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 12.11.2019
- Energieausweis gültig bis 11.11.2029
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
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