4-ZKB mit großem Balkon ideal für Anleger

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4V-Immobilien GmbH
Gewerbering 1, 86510 Ried

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Norden

4-ZKB mit großem Balkon ideal für Anleger

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 86438 Kissing
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Hausgeld 245,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 12
  • Baujahr 1966
  • Etage 1
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Einbauküche nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2046-23
  • Provision 2,38 %

Immobilie

Die 4-ZKB-Wohnung liegt ruhig und zentral in Kissing unweit vom Kindergarten, der Schule und dem Rathaus. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich gleich ums Eck. Die Wohnanlage ist in den letzten 2 Jahren energetisch saniert und mit großen Balkonen ausgestattet worden, was den Wohnwert außerordentlich erhöhen. Die Wohnung ist gut vermietet und ideal für Anleger.

Lage

Kissing liegt verkehrsgünstig an der B2 zwischen Mering und Friedberg, bzw. Augsburg. Ber Bahn erreichen Sie in 30 min. München, oder in 15 Min. den Augsburger Hbf. Ein Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mehrfach vorhanden.

Ausstattung

– Balkon
– Keller
– el. Rollos
– Gas – Einzelöfen

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten und entgegen nehmen können.

Das Hausgeld von 236€/Monat versteht sich mit Rücklagen aber ohne Heizung.
Es ist eine Kaltmiete von 850€/Monat zu erzielen.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 16.05.2014
  • Energieausweis gültig bis 15.05.2024
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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