Innenhof
Süden
Dachterrasse
Wohnen:Essen
Wohnen
essen
Küche
Büro
Schlafen
Bad
Garderobe
Haupteingang
Blick in den Innenhof
Waschküche
Fahrradraum
Keller
3,5 ZKB-Dachterrassenwohnung in exklusiver Senioren – Residenz "St. Bonifatius"
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 67117 Limburgerhof
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Hausgeld 626,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 2006
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 17.500,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2042-25
- Provision 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine barrierefreie und hochwertig ausgestattete 3,5 ZKB Dachterrassenwohnung in der Seniorenresidenz St. Bonifatius in Limburgerhof. Die Einheit ist frei und kann schnell bezogen werden. Die Dachterrasse ist nach Süd/West ausgerichtet und lädt zum verweilen ein. Die hochwertige und helle Küche läßt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie umgehend einen Termin zur Besichtigung um sich eine der lediglich 3 großen Terrassenwohnungen zu sichern.
Lage
Die barrierefreie Wohnung befinden sich in der Seniorenresidenz "St. Bonifatius" in einem ruhigen Stadtteil in Limburgerhof, einem Vorort von Ludwigshafen am Rhein. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Wohnlage aus. Ärzte und Therapiezentren sind in nächster Nähe. Die Anbindung mit Bus und Bahn ist überdurchschnittlich.
Limburgerhof selbst ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim ermöglicht es den Bewohnern, von einer urbanen Umgebung mit vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zu profitieren. Gleichzeitig kann man in Limburgerhof die Ruhe und Naturnähe genießen.
Ausstattung
– 2 getrennte Klimaanlagen
– TG-Stellplatz
– Einbauküche
– Dachterrasse
– 2 Markisen
– elek. Rollos
– Parkettböden
– Keller
– Wasch / Trockenraum
– Fahrradraum
Sonstiges
Das Grundstück ist im Erbbaurecht von der Kirchenstiftungf St. Bonifatius zur Verfügung gestellt.
Hierfür fallen aktuell ca. 92€/Monat Erbbauzins an. Diese werden mit dem Hausgeld eingezogen.
Ein Hausnotruf ist mit dem Hausgeld abgegolten.
Die Bewohner müssen das 55. Lebensjahr vollendet haben.
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 08.02.2019
- Energieausweis gültig bis 07.02.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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