4-ZKB-DG-Wohnung mit Loggia in ruhigem Wohngebiet von Egenhofen mit Blick in die Glonnauen.

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4V-Immobilien GmbH
Gewerbering 1, 86510 Ried

Loggia

Blick aus der Loggia

Wohnen:Essen

Wohnen

Bad

Essküche

Eltern

Kind

Flur

Diele

4-ZKB-DG-Wohnung mit Loggia in ruhigem Wohngebiet von Egenhofen mit Blick in die Glonnauen.

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 82281 Egenhofen
  • Miete zzgl. NK 1.420,00
  • Nebenkosten 240,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1973
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 4260 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.08.2024
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Vinyl Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2028-24

Immobilie

Die 4-ZKB-DG-Wohnung liegt ruhig in einem 6-Familienhaus in Egenhofen. Die Wohnung ist komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Die Loggia öffnet sich mit den Blick nach Süden in die Glonnauen. Es sind 2 Schlafzimmer, sowie Wohn- und Esszimmer vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Egenhofen, das nur 5 km von Odelzhausen entfernt liegt. Die Nähe zu Odelzhausen und somit zur A8 verspricht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.Am Ort selbst gibt es eine Metzgerei mit Bäckerei. Ein Kindergarten ist ebenso vorhanden wie ein Freibad. In der näheren Umgebung finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung, sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Ausstattung

– 2 Kellerabteile
– Loggia
– neu renoviert
– Bad mit Fenster und Dusche

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 26.07.2017
  • Energieausweis gültig bis 25.07.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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