Wohnen:Essen
Küche mit Essplatz
Küchenzeile
Bad
Blick vom Bad ins Schlafzimmer
Blick vom Schlafzimmer ins Bad
Südansicht mit Balkon
Balkon mit Markise
Diele
Garderobe
Schlafzimmer
WC
Kind
Handtuchheizkörper
Blick vom Balkon
Frisch renovierte 3-ZKB mit moderner Aufteilung und TG-Stellplatz Nähe Kuhsee
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 86163 Augsburg-Hochzoll/Süd
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1984
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 18.000,00 €
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2043-23
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Die 3-ZKB-Wohnung liegt ruhig in Hochzoll-Süd unweit des Bahnhofs und vom Kuhsees als Naherholungsgebiet. Der Grundriss wurde modernisiert und das Bad samt WC bereits mit hochwertiger Ausstattung erneuert. Eine exclusive Einbauküche gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage in Hochzoll-Süd nahe dem Naherholungsgebiet "Kuhsee."
Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, in wenigen Fahrminuten sind Sie in der Innenstadt von Augsburg und auf der A 8.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof Hochzoll (München), Kindergarten und die Schulen sind gut und schnell zu erreichen.
Ausstattung
– Keller
– Balkon
– Einbauküche
– TG-Stellplatz
Sonstiges
Mieteinnahmen/Monat (kalt) inkl. TG. = 982,00 €
Es besteht ein Indexmietvertrag.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 12.12.2017
- Energieausweis gültig bis 11.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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