Außenansicht
Wohnen
Schlafen
Kind
Küche
Bad
Dachspitz I
Dachspitz II
Treppe zum Dachspitz
Diele
Gäste-WC
Speißekammer
Treppenhaus
Balkon
Großzügige und helle 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit großem Balkon und zusätzlich ausgebautem Dachspitz
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 86556 Kühbach
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 35 m²
- Baujahr 1984
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3300 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.08.2023
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 2013-23
Immobilie
Die DG – Wohnung befindet sich in einem geräumigen Zweifamilienhaus, welches gerade frisch saniert wurde. Das Haus liegt erhöht in Kühbach in einem reinen Wohngebiet mit schönem Weitblick. Der Dachspitz ist ausgebaut und kann für Büro oder anderes verwendet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich sehr ruhig gelegen in einem gepflegtem Wohngebiet von Kühbach.
Kühbach liegt unweit von Aichach entfernt an der B300 im Einzugsgebiet von Ingolstadt, Augsburg und München.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Kindergarten, Grund und Mittelschule sind vorhanden. Realschule, Gymnasium und ein Krankenhaus finden sie im benachbarten Aichach.
Ausstattung
– Gäste-WC
– 2 Stellplätze
– komplett saniert
– Vinylboden
– großer Kellerraum mit 29 qm
Sonstiges
Es werden ausschließlich schriftliche und aussagekräftige Anfragen bearbeitet.
Besichtigungen sind für Samstag Vormittag den 22.04.2023 geplant.
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 144 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 05.04.2023
- Energieausweis gültig bis 04.04.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.