Idyllisch gelegene 3-ZKB-Mais.-Wohnung mit Dachterrasse bei Maisach

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4V-Immobilien GmbH
Gewerbering 1, 86510 Ried

Aussenansicht

Duschbad

Essbereich_JanichesiMacArb.fritz.box_Jan-31-140451-2025_CaseConflict

Küche mit Durchreiche

Küche

Schlafzimmer

WC

Wohnbereich

Zimmer Dachspitz

Zugang Dachterrasse

Dachterrasse

Idyllisch gelegene 3-ZKB-Mais.-Wohnung mit Dachterrasse bei Maisach

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 82216 Maisach – Oberlappach
  • Miete zzgl. NK 1.010,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1885
  • Etage 1
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 3.030,00
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.04.2025
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1003-25

Immobilie

Freundliche und helle 3-ZKB-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten und ruhig gelegenen Wohnhaus in idyllischer Lage. Die Aufteilung ähnelt einem Reiheneckhaus. Von der Dachterrasse aus genießen Sie die Ruhe und Sonne. Der ausgebaute Dachspitz kann vielseitig genutzt werden.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in Oberlappach, einem charmanten Ortsteil von Maisach. Oberlappach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, ideal zum Entspannen und Spazieren gehen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, so dass man schnell ins Zentrum von Maisach gelangen kann.

Die Region um Maisach besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu München und dem Ammersee macht die Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

– Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
– geräumige Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß
– Separates WC
– Ansprechende Dachtterrrasse
– Dachspeicher als Abstellfläche
– PKW-Aussenstellplatz
– 2001 komplett saniert.
Die Möbel der Einbauküche können dem Mieter gerne überlassen werden. Die Elektrogeräte können gerne Abgelöst werden.

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 14.01.2016
  • Energieausweis gültig bis 13.01.2026
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Solar

Grundrisse

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