Terrasse Süd
Aussenansicht Terrasse
Carport
Flu EG
Flur Eingang
Wohnzimmer
Essbereich
Küche Essen
Einbauküche
Küche
offene Küche
Gäste WC
Speisekammer
Wirtschaftsraum
Treppe ins OG
Schlafzimmer
Flur OG
OG Diele
Kinderzimmer
Badezimmer
Sauna im Bad
Sauna
Gemüsegarten
Feuerstelle
Pavillion
Garten Terrasse
Terrasse
Garten
Aussenansicht Terrasse
Garten
Aussenansicht Zufahrt
Top gepflegtes Einfamilienhaus im Ortskern von Baindlkirch
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 86510 Ried-Baindlkirch
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Grundstück ca. 503 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2007
- Nutzfläche ca. 117 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 9 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5003-23
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das gemütliche und gepflegte Haus liegt am Ortskern von Baindlkirch und ist für kleine Familien perfekt geeignet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad, den Wirtschaftsraum, die Speisekammer, sowie den großzügigen Wohnbereich und die offene Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine offene Holztreppe in das Obergeschoß. Hier finden Sie zwei Schlafräume und ein Studio, welches als drittes Schlafzimmer umgebaut werden kann. Ein gepflegtes großes Bad mit Sauna ist eines der Highlights.
Lage
https://de.wikipedia.org/wiki/Baindlkirch
In idyllischer, ländlicher Wohngegend zwischen Mering und Odelzhausen liegt dieses ansprechende Haus. Kindergarten, Kinderkrippe und Ärzte finden Sie direkt im Ort. Ein schön angelegter Golfplatz befindet Sie in der Nachbarschaft. Die A8 sowie den Bahnhof Mering erreichen Sie in nur 9 Autominuten. Ideal für Pendler nach München und Augsburg. Neben dem AVV wird Baindlkirch auch vom MVV bedient, mit dem Sie per Bus zur S-Bahn gelangen.
Ausstattung
– Bad mit Dusche, Wanne, WC und Sauna.
– Gäste-WC mit Dusche
– Wirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Speisekammer.
– Fußbodenheizung im gesamten Haus (Flüssiggas- und Solarheizung).
– Kachelofen im Wohn-/Essbereich
– Zwei Schlafzimmer im OG.
– Doppelcarport mit Geräteschuppen
– Große Terrasse mit Feuerstelle und eingewachsenem Garten
– Dachspitz als weitere Lagermöglichkeit
Sonstiges
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 69 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 28.08.2023
- Energieausweis gültig bis 27.08.2033
- Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Flüssiggas Solar
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.